Функція Excel PMT - одна з багатьох фінансових функцій, доступних у Excel.
Це допоможе вам розрахувати платіж, який потрібно здійснити за кредит, коли ви знаєте загальну суму кредиту, процентну ставку та кількість постійних платежів.
Наприклад, припустимо, що ви купуєте будинок за 200 000 доларів США. Оскільки у вас немає такої готівки, ви отримуєте кредит на житло під 4% річну процентну ставку.
Тепер вам доведеться щомісяця сплачувати внески кредиту протягом наступних 20 років.
Функція Excel PMT може розрахувати точну суму, яку потрібно сплачувати щомісяця.
Синтаксис функції PMT
Нижче наведено синтаксис функції PMT в Excel:
= PMT (швидкість, nper, pv, [fv], [тип])
- ставка: Це процентна ставка, яку потрібно сплачувати за період. Наприклад, якщо це щомісячні виплати, це буде ставка/12. Аналогічно, якщо це буде щоквартально, це буде ставка/4.
- nper: Це кількість періодів, протягом яких кредит має бути повернений.
- пв: Це теперішня вартість кредиту. У наведеному вище прикладі позики на житло це буде 200 000 доларів США.
- fv: [необов’язковий аргумент] Це майбутня вартість ваших платежів, яку ви хочете отримати після погашення позики. Якщо ви хочете отримати виплату лише за кредит, і нічого іншого, пропустіть його або зробіть 0.
- тип: [необов’язковий аргумент] Якщо платіж має бути здійснено наприкінці місяця, пропустіть це або зробіть це 0. Якщо платіж має бути здійснений на початку місяця, зробіть це 1. Наприклад, якщо платіж має бути сплачений 31 -го числа Січня, це буде 0, але якщо це має відбутися 1 січня, зробіть це 1.
Приклади функцій PMT
Функцію PMT можна використовувати різними способами в Excel.
Нижче наведено кілька прикладів його використання.
Приклад 1 - Розрахунок щомісячної суми позики в іпотеці житла
Припустимо, у вас є кредит на житло у розмірі 200 000 доларів США, який потрібно повернути через 20 років, коли виплата проводиться щомісяця, а процентна ставка становить 4%.
Ось деталі щодо аргументів:
- ставка - 4%/12 (оскільки це виплата щомісяця, вам потрібно використовувати місячну ставку).
- nper - 20*12 (оскільки кредит сплачується протягом 20 років щомісяця)
- pv - 200 000 доларів (це вартість кредиту, яку я отримую сьогодні)
Ви можете опустити додаткові аргументи, оскільки вони не потрібні.
Нижче наведена формула, яка розраховує суму виплати кредиту за допомогою функції PMT:
= PMT (C3, C4, C2)
Зверніть увагу, що платіж за кредитом є негативним, оскільки це відтік грошових коштів. Якщо ви хочете, щоб він був позитивним, зробіть суму позики від’ємною.
Також пам’ятайте, що процентна ставка залишається постійною протягом усього періоду.
Приклад 2 - Щомісячний платіж для збільшення інвестицій до 100 000 доларів США
Ви також можете використовувати функцію PMT, щоб розрахувати, скільки ви повинні інвестувати на місяць, щоб отримати певну суму в майбутньому.
Наприклад, припустимо, що ви хочете інвестувати, щоб отримати 100 000 доларів США за 10 років, коли річна процентна ставка становить 5%.
Ось формула, яка розраховуватиме її:
= PMT (C3, C4,, C2)
Зауважте, що оскільки платежі щомісячні, проценти беруться як 5%/12.
Якщо виплати здійснюються щорічно, ви можете використовувати 5% як процентну ставку (як показано нижче).
